柯文哲4300萬商辦總價61萬？遭疑金流交代不清

EBC東森新聞．2024年9月7日 16:13

民眾黨主席柯文哲被爆出今年5月以4300萬購買商辦，雖然他說是用選舉補助款購入的，但民眾黨拿出的契約書上，買賣價款總金額卻寫著61萬。專家說，61萬可能是房屋評定現值，不是成交價！只要民眾黨一直沒出示金流，外界的質疑聲浪也就無法停止。

明明說是4300萬的房屋總價，但契約上卻寫著61萬7800元。民眾黨6日開記者會澄清，但卻是越描越黑。台北市議員（國）鍾小平：「內政部的規定就是這一欄，就是土地加房子，所有的錢加起來，就是總價。啊總價就是4300萬，難道是61萬賣給你嗎？那不是很奇怪嗎？我拿的是內政部的版本，陳智菡拿的什麼版本我搞不清楚耶，你就拿這個東西出來，就是到底真相是什麼。」

民眾黨秀出商辦的所有權買賣移轉契約書，自清是由房屋仲介安排看屋，與京華城無關，而且出售人持有該物件超過30年。但仔細看看這張白紙黑字，卻藏有貓膩。估價師陳碧源：「在真正的成交金額裡面，會呈現在這個私契，或我們俗稱，我們法律用語叫『債權契約』裡面，就是我們正常交易金額，會寫非常多的條款，文字的這個部分，那這個是送公部門使用。」

專家指出，61萬可能是房屋評定現值，不是這個案子的成交價，它只是政府拿來課稅的標準。但外界要的是金流，民眾黨卻秀出所有權買賣移轉契約書，爭議點始終交代不清，這也被外界質疑，都在問A答B。

「報導本於目前偵辦進度與披露資訊，任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪」

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資料來源：網路溫度計自2017年至今約累積28億則以上文章的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Instagram、Dcard、以及包含Yahoo奇摩新聞、聯合新聞網、中時新聞網、ETtoday新聞雲、LINE TODAY、蘋果日報、自由時報、三立新聞網等約350家媒體網站上與選舉相關之政黨、候選人公開資料。
分析方式：本模型分析方式非採傳統抽樣之民意調查，係將蒐集之資料庫予以分析，無母體數、樣本數限制。本模型係運用大數據關鍵引擎，透過深度學習與AI人工智慧技術，使用斷字切詞(Word Segmentation)、語意分析(Semantic Analysis) 、即時情緒分析(Real-Time Sentiment Analysis)等技術，汲取網路上相關討論文章，將文章分為正面、負面、中立三種情緒，計算網路聲量。
跨世代劃分標準：本預測模型判別跨世代之依據，係以不同世代使用者之網路社群行為模式差異區辨。以不同社群網站之使用者世代臉譜數據為基礎，計算跨世代在不同社群聲量上的權重，綜合計算後得到世代好感度數據。
名詞解釋
- 網路聲量：透過「KEYPO大數據關鍵引擎」，計算社群討論及新聞報導提及的文章則數，聲量越高代表討論越熱，能見度越高。
- 好感度分數：綜合評估網路聲量與網友語意情緒，分析各熱門候選人的網友評價。各熱門候選人的情緒、聲量皆經過標準化分數處理，得出好感度分數，再進行各縣市候選人彼此的比較，評量不僅需要聲量高，而且是好評要高，負評要低。好感度分數範圍在0-100分之間，分數越高，表示整體網友對於該位候選人的好感程度越佳。
其他說明
- 調查單位及主持人：大數據股份有限公司
- 辦理時間：即日起至2022年11月16日止，逐日更新好感度數據。
- 抽樣方式：本預測模型非抽樣之民調調查
- 母體數：無母體數，請參考上述大數據資料庫的內容涵蓋範圍
- 樣本數及誤差值：本預測模型非採用小樣本抽樣之民意調查，不適用抽樣誤差值
- 經費來源：Yahoo奇摩、大數據股份有限公司