民眾黨主席柯文哲在今年5月使用選舉補助款添購個人的商辦,被台北市議員鍾小平質疑背後可能跟京華城有關係。昨天(6)民眾黨就提供「所有權買賣移轉契約書」澄清,不過契約書上的「買賣價款總金額」項目中卻只填寫「61萬元」。時常經手過戶作業的地政士就說,像民眾黨所提出的這份契約書,叫作「公契」,通常只會拿來「課稅用」,與實際價格往往差距很大!
記者葉豐瑋:「民眾黨主席柯文哲在今年五月的時候,用了選舉補助款,在台北買了4300萬的個人商辦,卻被議員質疑背後跟京華城有關係,於是6日的時候,民眾黨他們也出示所有權的買賣轉移契約書想要自清,卻被發現上面的價格也有問題。」
因為就在這張移轉契約書的最上方,原先傳出要價4300萬的商辦,買賣價款總金額卻只剩下61萬,不是要說清楚嗎,怎麼跟實際價格差距這麼大,事後民眾黨回應,該文件屬於「契約書」的其中一份,因此只呈現部分權狀買賣金額,但真的是這樣嗎?
地政士鄭文在:「過戶移轉的時候我們就是有買賣價,但是我不可能用買賣價去申報契稅,(課徵)6%嚇死人了光契稅就繳不完,所以我們都會去調這個(土地公告現值),跟實際上的房價落差是蠻大的。」
實在差距很大,因為不動產買賣,通常會打兩種契約,讓買賣雙方留存的,俗稱「私契」,載明買賣金額與雙方權利跟實際付款方式,而另一種則叫「公契」,上頭只會記錄土地公告現值與過戶轉移登記,通常只用來課徵契稅用,讓客戶不用繳太多,民眾黨這回公布的就是它。
地政士鄭文在:「我覺得是很奇怪啦,其實公契對我們來講用途不大,因為今天大家質疑的是4300萬,而不是移轉現值的60幾萬,通常會拿出私契金流,甚至匯款單或者履約保證卡都可以揭露。」
想要澄清卻反而衍生更多問題,藍營議員也呼籲乾脆拿出匯款記錄以昭公信。
國民黨台北市議員鍾小平:「私約你到底多少錢買的,你為什麼不拿出來?」
民眾黨團主任陳智菡:「因為現在存摺都已經被檢調查扣了,當她(陳佩琪)申請拿到之後,就可以清楚地把相關的金流跟外界做交代。」
無奈所有證據,都被檢方拿去商辦的真相,依舊撲朔迷離。
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