記者詹宜庭／台北報導

台北市長蔣萬安今（10日）赴台北市議會進行「大巨蛋BOT案、北士科、京華城、台智光」專案報告，針對士林北投科學園區T17、T18地上權案爭議，社民黨台北市議員苗博雅質詢時指出，新光人壽有嚴重的保險業資本適足率不足問題，且有市府官員說，沒蓋完就限期改善，沒限改再罰款，若罰款了還沒蓋完就解約，她質疑「如果新壽蓋到一半解約，那台北市搞了7年得到兩棟爛尾樓？公務員沒有未來選舉考量，但這事在蔣萬安任內發生，以後都不用再選，因為這將成最大污點。」

苗博雅指出，T17、T18停滯不前的原因，就是因為2021年10月就決標了，到現在還在長草，這個速度慢得不可思議，而當中的關鍵原因就是新光人壽有嚴重的RBC不足問題。保險業資本適足率不足，講白了就是沒錢，「市長有針對這個案子，向得標簽約新壽談過，到底什麼時候才會解決問題，開發台北市兩塊地？」

「如果沒有，你們土開總隊還以為是新壽想移轉第三人，所以才放任地在那邊長草？」苗博雅認為，這是很重要的土地開發案，蔣萬安甚至應該親自去談這件事，如果新壽沒本事做，就解約給有本事的人做。苗博雅說，為何財務能力不好的公司可以得標？因為投標門檻實在是太低了，現在北市府要做T12，不僅不用投資計畫書，財務資格只要在國內有1億5000萬元，就可以做10億的生意。

對此，地政局長陳信良解釋，權利金有保底機制，新光人壽當時來投標，人壽的錢其實是足夠支應開發的。不過，苗博雅反駁道，人壽當然有很多錢，但壽險公司金管會有特別規定其資本適足率，所以新壽因為資本適足率不到200%，金管會要求它增資，因為它根本沒錢。苗博雅痛批，「北市府根本沒從T17、T18學到教訓！如果新壽放任那塊地長草你也沒辦法，反正它只要付得起權利金就好，使用執照已經等七年了，蔣市長就算連任也過了任期。」

苗博雅透露，7年時間，T17、T18已經浪費兩年半了，它的建築企劃有的要至少5年才蓋得完，且剛才有市府官員說，沒蓋完就限期改善，沒限改再罰款，若罰款了還沒蓋完就解約，「市長聽了有沒有嚇死？如果新壽蓋到一半解約，那台北市搞了7年得到兩棟爛尾樓在你任內發生，公務員沒有未來選舉考量，但若兩棟爛尾樓在你任內發生，你以後什麼都不用再選，因為會成為你任內最大污點。」

此外，苗博雅也說，北士科在蔣市府任內用途越來越不受限，T17、T18每年可以多收一億租金，但北士科土管規定卻三度放寬，未來在科學園區內可以做的東西越來越多，權利金則越來越便宜，搞不好廠商能做的東西不是科學園區了。對此，蔣萬安回應，過去絕對會擴展性調查，接下來會請產業局做檢視，確實保證投資人權益。

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