偷臭京華城案？北市猛鬼大樓現「我也要840容積」巨幅看板

TVBS新聞網．2024年9月28日 11:25

京華城的容積率從392％提高到840％，引發外界質疑圖利威京集團，台北地檢署接到民眾告發後，將前台北市長、民眾黨主席柯文哲列為被告，裁定收押禁見。而北市中山區有「猛鬼大樓」之稱的錦新大樓，近日疑似為跟上時事，掛出「我也要840容積」的巨型看板。對此，台北市議員顏若芳表示，柯文哲替京華城護航，讓容積率一路闖關到840%，引發其他建案跟進效仿，意圖取巧提升容積。

顏若芳在臉書發文指出，位於台北市中山區的錦新大樓，近日掛出巨幅看板高喊「我也要840容積」，看板一旁寫著「智慧公都更，創意新宜居」、署名「錦新管委會」。她說明，該棟住商混合大樓屋齡已超過30年，位於第四種商業區，基準容積為800%。

顏若芳強調，都市區更新本來就有容積獎勵的標準，但京華城是重建案，根本不可以「準用」都更容獎機制。她認為，柯文哲替京華城護航、讓容積率違法爆表的行為根本就是最壞示範，恐怕會造成各種建案意圖取巧提升容積的風潮。

顏若芳直言，柯文哲給京華城的特權，如果台北市非都更案都比照辦理，只會造成台北市的容積浩劫，她呼籲，台北市政府應該嚴格把關容積率的審核，避免開啟違法爆表的壞先例。

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分析方式：本模型分析方式非採傳統抽樣之民意調查，係將蒐集之資料庫予以分析，無母體數、樣本數限制。本模型係運用大數據關鍵引擎，透過深度學習與AI人工智慧技術，使用斷字切詞(Word Segmentation)、語意分析(Semantic Analysis) 、即時情緒分析(Real-Time Sentiment Analysis)等技術，汲取網路上相關討論文章，將文章分為正面、負面、中立三種情緒，計算網路聲量。
跨世代劃分標準：本預測模型判別跨世代之依據，係以不同世代使用者之網路社群行為模式差異區辨。以不同社群網站之使用者世代臉譜數據為基礎，計算跨世代在不同社群聲量上的權重，綜合計算後得到世代好感度數據。
名詞解釋
- 網路聲量：透過「KEYPO大數據關鍵引擎」，計算社群討論及新聞報導提及的文章則數，聲量越高代表討論越熱，能見度越高。
- 好感度分數：綜合評估網路聲量與網友語意情緒，分析各熱門候選人的網友評價。各熱門候選人的情緒、聲量皆經過標準化分數處理，得出好感度分數，再進行各縣市候選人彼此的比較，評量不僅需要聲量高，而且是好評要高，負評要低。好感度分數範圍在0-100分之間，分數越高，表示整體網友對於該位候選人的好感程度越佳。
其他說明
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