偷酸京華城！北市猛鬼大樓掛看板喊「我也要840容積」 - 2022 縣市長九合一選舉

偷酸京華城！北市猛鬼大樓掛看板喊「我也要840容積」

台視新聞網．2024年9月28日 12:41

台北市京華城新建案獲得高達840%容積率，也讓中山區有「猛鬼大樓」稱號的錦新大樓掛出巨幅海報，寫下「我也要840容積！」，酸度破表。大樓主委今（28）日也說，這棟大樓才真的是該得840%容積率

大樓外牆標語「我也要840容積」引人注目，因為在柯文哲市長任內，京華城新建案獲得高達840%容獎，讓其他民眾好羨慕。這次大樓才自製看板，希望能比照辦理。錦新大樓大樓主委周朝陽表示，「大家都說這裡是猛鬼大樓，柯P以前兩次選舉我們也很支持他，但覺得我們這棟大樓才真的是應該得840%容積率。」

北市錦新大樓意外頻傳獲封「猛鬼大樓」

而錦新大樓為何被稱「猛鬼大樓」，原因就是在1984年，那時的前身時代大飯店發生重大火警意外，造成19人死亡。隨後改名錦新大樓後，1996年再度發生火災，釀成兩死，從此就傳聞不斷。如今屋齡已經有45年，建築物老舊不堪，實在急需都更。

過去錦新大樓多次發生意外，才讓外界封「猛鬼大樓」稱號。圖／台視新聞（資料畫面）

不怕迷信！錦新大樓「低房價」投資客置產等都更

但過去仍有許多投資客不怕迷信，以低房價、低租金入手，希望可議以等到都更。但這裡其實在土地使用分區上是屬於商四特，容積率比照商三，也就是說容積率是560%，離840%差得很遠。房仲業者陳泰源也表示，這是集合式大樓，總戶數高達309戶，土地持分搞不好也才一坪左右，改建大樓可能只能換錢，沒有辦法換房子。

對此，議員顏若芳也批評：「民眾想要都更，想要申請多一點的容積獎勵卻困難重重，唯獨京華城遇到困難時，柯文哲幫他解套。」

現在京華城案吵得沸沸揚揚，而錦新大樓也試圖透過創意爭取權利，同時也要擺脫惡名。

台北／黃品寧、王緯丞　責任編輯／洪季謙

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分析方式：本模型分析方式非採傳統抽樣之民意調查，係將蒐集之資料庫予以分析，無母體數、樣本數限制。本模型係運用大數據關鍵引擎，透過深度學習與AI人工智慧技術，使用斷字切詞(Word Segmentation)、語意分析(Semantic Analysis) 、即時情緒分析(Real-Time Sentiment Analysis)等技術，汲取網路上相關討論文章，將文章分為正面、負面、中立三種情緒，計算網路聲量。
跨世代劃分標準：本預測模型判別跨世代之依據，係以不同世代使用者之網路社群行為模式差異區辨。以不同社群網站之使用者世代臉譜數據為基礎，計算跨世代在不同社群聲量上的權重，綜合計算後得到世代好感度數據。
名詞解釋
- 網路聲量：透過「KEYPO大數據關鍵引擎」，計算社群討論及新聞報導提及的文章則數，聲量越高代表討論越熱，能見度越高。
- 好感度分數：綜合評估網路聲量與網友語意情緒，分析各熱門候選人的網友評價。各熱門候選人的情緒、聲量皆經過標準化分數處理，得出好感度分數，再進行各縣市候選人彼此的比較，評量不僅需要聲量高，而且是好評要高，負評要低。好感度分數範圍在0-100分之間，分數越高，表示整體網友對於該位候選人的好感程度越佳。
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