記者詹宜庭／台北報導

民眾黨主席柯文哲因涉京華城弊案遭羈押禁見，台北市議員張斯綱（20日）表示，經過數月的調查，台北市議會士北科專案小組的調查報告終於出爐，直接講結論就是8個字「政策搖擺，招標放水」，在行政調查的範圍內，他們所看到的弊端是「規劃與需求脫節，特定財團發大財」，不僅多次會議改條件、放寬標準、偏離最初產業園區規劃目標，新光人壽得標後還延遲開工。

張斯綱臉書全文如下：

經過數月的調查，台北市議會士北科專案小組的調查報告終於出爐，直接講結論就是八個字：政策搖擺，招標放水。在行政調查的範圍內，我們所看到的弊端是：規劃與需求脫節，特定財團發大財。

首先，我做為專案小組召委，要感謝在調查過程中，所有提供協助的民人、公職，與民代，謝謝你們，讓我們離真相更近。而在經過多次會議、訪談，及關鍵決策的時間梳理後，調查報告總結指出，柯文哲市府在推動北投士林科技園區T16、T17、T18的地上權設定案中，確實存在問題。針對這些問題，報告提出未來台北市政府應進行檢討與改進的具體事項，我大致歸納如下：

一、多次會議改條件，放寬標準，偏離最初產業園區規劃目標

北市府在109年11月12日、109年12月17日、110年3月3日、110年4月12日及110年4月19日召開了多次關鍵會議，其中包括三次市長室會議。會後，對於招商條件與規劃進行了大幅調整，具體表現為「投標條件放寬」及「產業類別修改」。特別是在第三次招標中，市府取消了T17與T18基地的投資計畫書要求，這一重大改變，大大偏離了最初的產業園區政策目標。

二、新光人壽得標後延遲開工，比起開發更像投資行為

新光人壽於110年10月13日以權利金新臺幣28億元和16億200萬元分別取得T17及T18兩個基地。然而，在接下來的兩年內，新光人壽並未展開具體的開發計畫。調查結果顯示，新光人壽的規劃處理速度緩慢，甚至缺乏具體的產業發展方向，這使得其行為更像是純財務投資而非實質開發。

此外，吳欣盈女士於108年至110年間持續在新光人壽任職，正值北士科案招商進行期間。雖然新光人壽聲明吳女士並未直接參與此案的決策，但她的高階管理職位及與柯文哲市府的聯繫，使外界對其在此案中的角色產生疑問。

三、市府未來應確立政策一致性，嚴格審查投資計畫

最終，報告建議市府應避免在招商過程中頻繁改變政策與招標條件，應確保政策執行的一致性，以保障產業園區的長期發展。此外，市府應確保所有投資者提交的投資計畫書詳細且具體，並建立明確的懲罰機制，以防止得標者延遲開發或未能履約，確保公共資源不被浪費。

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