時代力量立委邱顯智、新竹市議員蔡惠婷、林彥甫、廖子齊今（25）日召開「新竹寡婦樓都更煉金術大揭秘」記者會。

時代力量立委邱顯智、新竹市議員蔡惠婷、林彥甫、廖子齊今（25）日召開「新竹寡婦樓都更煉金術大揭秘」記者會，抨擊寡婦樓都更案是國防部帶頭炒地的錯誤政策，都更實施者國防部應收回此案，並呼籲新竹市政府不應草率通過本案，應修改相關法規避免利益衝突。

此外，民進黨新北市中和區立委參選人吳崢今（25）日拿出事證直指，昌益集團楊邴淇不僅是寡婦樓都更建商理銘開發的大股東，進一步追查後更發現，昌益集團共約持有理銘開發60%股份，對理銘具有絕對的影響力。

昌益集團與民進黨關係也很密切

值得注意的是，今天被吳崢點名的昌益建設與綠營的關係也是千絲萬縷，去年爆發論文案的中華大學就是昌益集團，現任民進黨新竹市議員同時也擔任民進黨發言人的李妍慧，當時是掛中華大學董事長，而李妍慧的先生楊勝翔就是昌益建設家族。

根據新竹在地人士透露，楊勝翔的父親楊玉輝和胞弟楊玉全一手建立「昌益建設」事業群；目前分成昌益建設及昌禾建設，楊家可說是大新竹地區建商龍頭。其中楊玉全更在2019年當選不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長，此職位通常要有百億身家且「政通人和」才能擔任，當時交接典禮還請到總統蔡英文出席並致詞祝賀。

根據《新新聞》統計，去年九合一大選，昌益集團一共捐助民進黨與民進黨候選人772萬元政治獻金，是僅次於全陽的綠營建商大金主。

邱顯智：黑影幢幢國防部仍不願中止

邱顯智指出，寡婦樓都更案的起源，是國防部政治作戰局在馬政府時代，以活化眷村土地之名，大批甩賣手上的眷村土地，委託內政部營建署辦理都更招商，當時在新竹市就有五個案子，總面積超過七公頃，寡婦樓就是其中一案。　

103年內政部營建署招商，只有理銘一家通過資格審查，最後也拿到這個案子，邱顯智直指，當時主辦都更招商的營建署城鄉分署長洪嘉宏，在106年因寡婦樓案收了昌益集團兩千萬賄款，以及在新竹另外兩個遠雄的都更案索賄四千五百萬被收押，在去年被台北地院依貪汙治罪條例判決8年2個月。

邱顯智進一步表示，寡婦樓案為什麼只有理銘一家通過，判決書寫得很清楚，就是因為洪嘉宏掌握了資格審查中的所有細節和決策權，手把手讓昌益拿下這個都更案，也就是說這個案子從招商開始就嚴重違法舞弊，根本不是用公開透明的方式選擇最佳的廠商，毫無正當性。

儘管弊案黑影幢幢，國防部還是不願意中止契約，邱顯智抨擊，一路讓理銘繼續進行這個都更案，這個案子依都更前參與分配之權利價值估算，國防部都更後分配權值約為134億，國產署約7737萬，理銘開發約8.3億，請問寡婦樓都更強推到底，是因為對昌益、國防部有利，還是對新竹市民有利，答案已經很明瞭。

新竹市內國防部委托營建署辦理都更案列表。（圖片來源／時力提供）

不受弊案影響，昌益再享容積獎勵　

邱顯智再轟，昌益不但不受弊案影響，還透過容積獎勵、容積轉移取得更多戶數，整體允建容積率達到法定容積率的兩倍，變成總共13棟高樓，超過一千戶的建案，對於周遭本來就已經不足的停車空間，擁擠的交通和搶破頭的教育資源，帶來更沉重的負擔。他接下來也會請內政部修改〈各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法〉、〈各級都市計畫委員會組織規程〉等法規，全面杜絕都更案例益衝突的問題。

不只寡婦樓！世紀鑫城也問題重重...

林彥甫則表示，跟寡婦樓類似都更案還有位於金城一路的世紀鑫城，一樣是國防部的地，實施者也同樣是昌益集團的理銘開發。世紀鑫城在 2017 年已完成都更，國防部分回位在世紀區的377戶，曾經與市府合作要變成所謂的「金城青創宅」，結果因為原有房型坪數過大，要改結構牆才能符合社宅需要，恐衍生結構安全疑慮而暫緩，至今都還是毛胚屋，國防部每個月還要付幾十萬的管理費，應要堪稱最貴蚊子館。

最近因為高虹安市長的爭議，陸續被爆出環評或都更審查委員背景是建商、開發商的人。林彥甫質疑，具建商、開發商背景的人，根本不適合擔任都審、都計、環評等獨立審議委員會的委員，球員兼裁判，常有利益衝突問題。

蔡惠婷則說，此開發案對於交通衝擊的評估過於樂觀，三次環評初審會，她與其他委員和出席者都一再強調，開發單位針對如此大規模的建案對清大夜市周邊交通的衝擊相當大，環評中眾多人提出提高汽機車位比例卻沒看到改善，勿將交通成本外部化，讓周邊雪上加霜。

寡婦樓三次環評初審會。（圖片來源／時力提供）

關埔一期錯誤的都市計畫，建商賺飽飽，卻讓民眾承擔惡果共業，苦不堪言，蔡惠婷怒轟，「我們還要讓這樣的夢靨重演嗎？」她要求，環評大會必須退回本案，避免本案對周遭學區與交通帶來重大的負面衝擊，以保障市民的權益。

不只交通問題！廖子齊再點出消防疑慮

最後，廖子齊指出，2015年清明期間，一夕之間被夷為平地，受到全台矚目的「聯勤北赤土崎新村」（又稱寡婦樓），是見證太平洋戰爭及國共內戰血淚的所在地，屬於新竹六燃再造歷史現場範圍。在此都更案中，遺址成為商1-1，小油槽規劃遷移，明顯仍是以開發賺錢為核心價值，而沒有考量到城市記憶的重要，短視近利把開發利益看得比城市整體格局還重。

廖子齊進一步說明，今年3月15日、時隔多年重啟的環評初審會議中，多位委員也就六燃遺址的小油槽遷移表達對消防通道寬度疑慮，認為可能會限縮消防動線。本案規劃為13棟、1000多戶、最高24層樓的建築群。一個近十年前的規劃，評估過於樂觀，「真的是我們新竹市需要的都更案嗎？請新竹市政府慢下腳步，於環評大會主張退回本案，重新思考什麼樣的規劃才是有助於新竹整體發展的。」

吳崢揭昌益是「建商大股東」

吳崢指出，外界關切的高虹安新竹大秘寶，案情逐漸進入深水區。一切都是從高虹安用不符市價的優惠條件，打著沒人相信的「分租套房」幌子，接受上百坪豪宅的回饋，入住回建築開始。

主導上百億寡婦樓都更利益的理銘開發，與高虹安入住的建築之間，到底有什麼關係？吳崢表示，上網搜尋「理銘開發」、「大股東」，會得到一個名字：楊邴淇。楊邴淇不僅是昌益董事長的兒子，也是現任「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」的委員，還是「新竹市不動產開發商業同業公會」的常務理事。

吳崢進一步說明，理銘開發是公開發行公司，因此根據公開資訊發現，楊邴淇名列理銘大股東，持有股份1.41%。近一步挖掘發現，楊邴淇擔任董事長的瑩宇投資股份有限公司，也持有理銘16.33%股份。因此楊邴淇實際掌控的理銘股份高達17.74%，是名符其實的理銘大股東。

高虹安推都更案！吳崢揭利益關係：與建商疑有對價

不僅如此，吳崢揭露，諸多昌益事業群的相關公司，楊玉全夫婦和包含楊邴淇在內的兒子女兒，總共六個人和六個人擔任代表人的六間公司，都持有理銘開發的股份，加起來竟高達約57％。再加上理銘董事林秋杏所代表的公司恭平投資，也是昌益集團掌控，股份累計突破60％。

吳崢說，高虹安二月住進了昌益集團低價提供的回建築，三月啟動了昌益集團具有實質影響力、過半股份的理銘開發寡婦樓都更。利益關係謎底揭曉。他強調，一切的起因是高虹安住進了回建築。若有對價關係浮現，縱使不違背職務，也極可能觸犯《貪污治罪條例》

(原始連結)

更多信傳媒報導
民調》進口蛋爭議讓蔡英文聲望掉10％ 流失200萬選民支持
屏東爆炸案》明揚3項重大違規縣府將開罰240萬　明揚、明安雙雙打入跌停　
200多萬弱勢遭忽略 民團：政府應正視這群被排除在社會救助體系外的貧窮人口