【達人理財】7%殖利率保底 退休工程師以息養息年入百萬
鏡週刊Mirror Media
前IT行業工程師張泰北,10年前離開職場後,先後創業卻都以失敗收場,但因工程師特質,他以計算各類股票和基金報酬為樂,最後發現高股息ETF及股債平衡型基金,可以打造最穩定的現金流;去年他甚至趁著第一季股市大跌,用借2%(理財型房貸利率)買7%(投資產品殖利率)的方式靈活操作,讓息收長大為百萬元。
這一天,張泰北與我們約在巷弄咖啡廳,還特意交代老闆安排最內側座位,希望不被打擾,盡情分享退休後創造百萬被動收入的心得。
以房投資 創百萬年收
深色襯衫、休閒褲、銀框眼鏡,張泰北給人簡潔、俐落的印象。做了超過10年的工程師,他笑說自己最擅長的就是做表格;開始投資之後,也用表格列出所有資產負債,且模擬股市上漲、下跌對收入的影響,加起來共十多張,為的是估算所有風險,以及退休後的月收入安全水位。
「疫情後,我就開始摸索讓『被動收入』更穩定的方法,後來是用高股息ETF、股債平衡型基金,創造百萬以上被動收入。」張泰北邊說邊打開電腦,秀出戰績,「去年第一季,全球股市大跌後,元氣尚未恢復,股價相對便宜,我就用理財型房貸借款投資。」
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