房價高漲,不得已也只能拉長房貸年限,從20年、30年、甚至選擇拉長到40年,在這樣的情況下,就有網友好奇發文,想知道大家的房貸還完都幾歲了,留言除正常繳款者以外,有網友無厘頭回覆「三代同償」、「賣掉就是還完的時候,通常不會太久」,更有人反問「一定要還完嗎?」,甚至苦中作樂地表示「還完房貸、換貸塔位,無縫接鬼」,顯見多元還款哲學。
網笑稱「自己是第四代掌門人」
檢視下方留言,一派是買房前已有規劃者,留言回覆早就做好「與房貸白頭偕老」的心理準備,慢慢繳65歲退休前都能還完;但有另外一派認為「還清貸款、不必在我」,早就做好「三代同償」的心理準備,另有贊同者更留言表示剛接手父執輩留下的房產,笑稱「自己是第四代掌門人」,也有單身者更認為「幹嘛還完,死了房子送銀行啊」。
留言處也有部分網友提供不同的財務思維,認為「房貸是強迫自己存錢最多獲利的方式,錢放銀行是最笨的」,積極理財者更打算善用槓桿,表示「貸完再續貸、無盡期,反正利息低」、「沒有打算還完,到期再延長或轉貸,把資金放手上,不會丟在房子裡」、「可以減稅,又可以借錢,為什麼要那麼快還完」。
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現代人更擔心錯過房價紅利
消基會房屋委員會委員張欣民表示,以前房貸年限大多為20年,很多人大概都7、8年就還完了,早期銀行利率高,社會上普遍認為借錢是一種壓力,多數人會藉由強迫儲蓄、簡約生活把存下來的錢趕快拿去還,基本上還款時間不會拖這麼久。
但經歷了房市幾番大漲小回的洗禮,年輕人根本不擔心還不起低利房貸,反而更怕錯失房價紅利,張欣民進一步談到,年輕一輩的理財觀念轉變,不少人認為反正房貸利率低,以不壓縮現有的生活品質、慢慢還就好,甚至「一宅三生」也不是不行,這些只是社會觀念轉變、沒有對錯,但不論賣掉換租屋、兒女幫忙還等都仍做好完整規劃。
其他網友留言「房貸有在還完的嗎?政府舉債有在還清嗎? 明白這道理才會越來越有錢」、「如果不欠錢的話?怎麼會有賺錢的動力呢」等,顯然面對房貸壓力,網友們已經找到自己的出口。
壓力
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